Vastgoedbeheer

Wil je ook tijd en geld besparen op vastgoedbeheer? Wij beheren graag jouw vastgoed! Dat doen we voor grote en kleine beleggers die vastgoed bezitten. Naast dat we er goed in zijn (check onze reviews op internet), vinden we het ook héél leuk om jouw vastgoed te beheren! Onze focus ligt op vastgoed in de provincie Gelderland, maar voor grote portefeuilles is onze dienstverlening  beschikbaar in heel Nederland. Wij hanteren een persoonlijke en professionele werkwijze.

Samenwerken met ons geeft je een hoop voordelen:

  • Wij werken met de nieuwste online tools en technieken zoals een online vastgoeddossier
  • Wij zijn gecertificeerd QSAM (Qualified Smart Asset Manager)
  • Uitermate goede contacten met aannemers, onderhoudsbedrijven, makelaars en beleggers. Wij maken jouw onderdeel van ons netwerk.
  • Maatwerkafspraken mogelijk (bijvoorbeeld financiële mandaten)
  • Wist je dat wij zelf ook beleggen in vastgoed? Lees hier meer over ons. Daarom weten wij als geen ander wat beleggers en huurders belangrijk vinden. Uiteraard houden wij belangen gescheiden.

Vastgoedbeheer

Graag nemen wij jou alle zorgen voor het vastgoedbeheer uit handen (we vinden het leuk om te doen). Dan houdt jij meer tijd over voor andere, leuke, dingen. Kortom, we werken via een totaalconcept. Dit bestaat uit:

Administratief beheer

  • Inspecties bij oplevering en eindoplevering
  • Inventarisatielijst checken
  • Registreren en vastleggen van huurders- en gebruikersgegevens
  • Huurovereenkomsten opstellen
  • Beheerovereenkomsten opstellen
  • Indien nodig:
    • Aan- of afmelden bij een energiebedrijf
    • Aan- of afmelden kabel, tv-aansluiting of internet
    • Parkeervergunning regelen
    • Verzorgen van opstal en/of aansprakelijkheidsverzekeringen

Commercieel beheer

  • Prijsbepaling huur
  • Plaatsen van het onroerend goed op relevante websites
  • Actief zoeken naar nieuwe huurders
  • Screenen van de potentiële huurders
  • Voeren van contractonderhandelingen
  • Onderhouden van contacten met de huurders
  • Toezicht houden op het naleven van de contractuele overeenkomsten
  • Zorgen voor een optimaal huurgenot voor de huurders met onze “welkom huurder-service”

Technisch beheer

  • Zorgen dat het onroerend goed altijd in goede staat van onderhoud is
  • Reparaties en klachten afwikkelen
  • 24-uurs dienst
  • Inschakelen van vakmensen bij noodzakelijk onderhoud
  • Afhandelen van reparaties en storingen
  • Advies over onderhoud
  • Indien nodig (optioneel, maatwerkafspraken):
    • MJOP opstellen
    • Bouwkundige keuring
    • Offerteaanvraag grote onderhoudswerkzaamheden
    • Begeleiden van grote onderhoudswerkzaamheden

Financieel beheer

  • Innen van de huur
  • Aanmanen van de huurders
  • Doorstorten van alle ontvangen huren
  • Verrekenen van reparaties en onderhoud
  • Jaarlijkse huurverhogingen
  • Afrekenen (jaarlijkse) servicekosten
  • Afwikkelen waarborgsom met de huurder

Wij zijn de specialist in vastgoedbeheer in de provincie Gelderland.