Momenteel wordt het woningtekort geschat op 263.000 woningen. De verwachting is dat het hoge woningtekort zal blijven tot 2030. Dit blijkt uit het jaarlijkse onderzoek van Capital Value en ABF Research. Dit betekent dat er veel (kandidaat) huurders reageren op beschikbare huurwoningen van particuliere beleggers. Op dit moment ontvangen wij […]
Tips
4 berichten
Het klinkt misschien vreemd, maar meestal loont het de moeite voor een vastgoedbelegger om bezwaar te maken tegen een te lage WOZ-beschikking. De WOZ bepaalt, naast ander bijvoorbeeld oppervlakte en voorzieningen, voor een groot gedeelte de punten voor de puntentelling. En hoe meer punten, hoe hoger de huur mag zijn. […]
Beleggen in vastgoed kan, naast het direct (huur) en indirect (waardestijging) rendement interessant zijn als de huurder recht heeft op huurbescherming. Dit gelt alleen voor particuliere beleggers die een vastgoedportefeuille in box 3 aanhouden. Veelal mag in de aangifte een lagere WOZ-waarde worden aangehouden. Daarmee wordt box 3 belasting bespaard. […]
Een veelgestelde vraag is of huur belast wordt in box 3 of box 1. Belangrijk hierbij is om de verschillende uitgangspunten in overweging te nemen: Aandeelhouders in een vastgoed bv Voor aandeelhouders in vastgoed-bv die men wil overgedragen aan de beoogde opvolger(s) geldt dat men een voorkeur heeft voor een […]