De minister van BZK onderzoekt de mogelijkheid voor gemeenten om de huurprijsstijgingen in de vrije sector tegen te gaan door de aanvangshuurprijs te maximeren op basis van een percentage van de WOZ-waarde. De Tweede Kamer heeft enige tijd geleden de regering gevraagd om voor bestaande woningen te onderzoeken hoe exorbitante […]
Deze beleggers hebben ook voor ons gekozen
Aankoop, vastgoedbeheer en begeleiding van een verbouwing in Arnhem. Een mooi driekamerappartement van ca. 60 m². Het appartementcomplex is prachtig gelegen aan het park aan de voet van de John Frostbrug met het stadscentrum van Arnhem nabij.
Aankoop, vastgoedbeheer en begeleiding van een verbouwing in Arnhem. Een fijn driekamerappartement met balkon aan voor- en achterzijde. Het appartement ligt in de rustige wijk ‘Over het lange water’ nabij winkelcentrum Presikhaaf, diverse uitvalswegen, scholen en parken.
Aankoop en vastgoedbeheer van een appartement in het centrumgebied van Presikhaaf. Een prima afgewerkt driekamerappartement met balkon aan de voor- en achterzijde. Pal tegenover de woning ligt het overdekte, geheel vernieuwde, winkelcentrum Presikhaaf.
Over ons
Zelf beleggen wij al jarenlang in vastgoed in de provincie Gelderland. In onze zoektocht naar vastgoedbeheerders en vastgoedmanagement werden wij steeds teleurgesteld. Afspraken werden niet nagekomen, het beheer werd slecht uitgevoerd, men werkte met een verouderd excelbestand en goede vastgoedsoftware was niet verkrijgbaar of alleen voor de professionele vastgoedbelegger beschikbaar. Wij vonden dat het tijd werd voor verandering!
Recente artikelen
Het klinkt misschien vreemd, maar meestal loont het de moeite voor een vastgoedbelegger om bezwaar te maken tegen een te lage WOZ-beschikking. De WOZ bepaalt, naast ander bijvoorbeeld oppervlakte en voorzieningen, voor een groot gedeelte de punten voor de puntentelling. En hoe meer punten, hoe hoger de huur mag zijn. […]
Beleggen in vastgoed kan, naast het direct (huur) en indirect (waardestijging) rendement interessant zijn als de huurder recht heeft op huurbescherming. Dit gelt alleen voor particuliere beleggers die een vastgoedportefeuille in box 3 aanhouden. Veelal mag in de aangifte een lagere WOZ-waarde worden aangehouden. Daarmee wordt box 3 belasting bespaard. […]
Op 1 november vond het bestuurlijk overleg goed verhuurderschap plaats. De NVM was een van de deelnemers aan dit overleg. Minister Ollongren heeft de Tweede Kamer op de hoogte gesteld van de uitkomsten van dit overleg.Gezamenlijk zijn de partijen tijdens het overleg gekomen tot een traject om goed verhuurderschap te […]
De Partij van de Arbeid heeft een amendement ingediend op het Belastingplan voor 2019, dat er voor zorgt dat starters op de woningmarkt een overdrachtsbelastingtarief van 0 procent gaan betalen. Beleggers en eigenaren van meer dan één woning gaan daarentegen juist 10 procent betalen. Tweede Kamerlid Nijboer hoop hiermee te […]
Een veelgestelde vraag is of huur belast wordt in box 3 of box 1. Belangrijk hierbij is om de verschillende uitgangspunten in overweging te nemen: Aandeelhouders in een vastgoed bv Voor aandeelhouders in vastgoed-bv die men wil overgedragen aan de beoogde opvolger(s) geldt dat men een voorkeur heeft voor een […]